ImmoWeiss vous propose à la vente cet immeuble mixte d'une surface totale de 518m², idéalement situé au centre de Clervaux. (Stationnement des voitures au long de la route)

Cet immeuble se compose d'une surface commerciale de 193m² et d'un appartement triplex de 280m².

1) Description du commerce :

Au rez de chaussée :
Une surface commerciale avec une entrée indépendante de 24m², cinq locaux de 2m² /3m²/ 8m²/ 19m² et 27m², un WC séparé de 2m² et deux couloirs de 7m² et 20m².

Au 1er étage :
Un local de 27m² et un hall de 7m².

2) Description de l'appartement triplex:

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée de 15m² et un bureau de 14m².

Au 1er étage :
Un palier de 11m², une cuisine équipée de 14m², une salle à manger de 25m², un living de 16m², un WC séparé de 3m² ainsi qu'une chambre à coucher de 18m².

Au 2ème étage :
Un hall de nuit de 11m², trois chambres à coucher de 15m² / 16m² et 24m², une salle de bain de 12m² et une buanderie avec toilette de 7m².

Au 3ème étage:
Un palier de 5m², une chambre spacieuse avec dressing de 67m² et une salle de douche de 6m².

De plus, ce bien dispose d‘une chaufferie de 25m², d‘un local mazout de 20m² et d'un garage de 44m².

Classe énergétique : en cours

Aspects techniques : chauffage au mazout - revêtement des sols en carrelage et en parquet - des fenêtres en PVC avec du double vitrage, toutes équipées avec des volets roulants, toiture en ardoises.

Disponibilité: à convenir

Prix de vente: 890.000€ à discuter