À vendre – Maison d'architecte de caractère à Eschdorf (1830)

Nichée au bord, en pleine campagne du charmant village d'Eschdorf, cette magnifique maison de campagne datant de 1830 et complètement refait à neuf séduit par son authenticité et son élégance intemporelle. Érigée sur un vaste terrain arboré de 48 ares, la propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine.

La maison offrant une surface habitable de 177m2 et une surface totale de 200m2 se compose compose comme suit:

Rez-de-Chaussée:
Hall d'entrée acceuillant
Vaste salon/salle à manger avec son pôele donnant accès sur la terrasse et au jardin
WC séparé
Cuisine équipée haut de gamme fermée avec des grandes vitres vers le hall
Garage et cave

A l'étage:
Hall ouvert avec bureau
Grand salon avec un deuxième poêle
2 chambres à coucher (18m2 chacune)
Salle de douche avec WC

Grenier:
Chambre au salle de loisir

À l'extérieur, un grand jardin aménagé, une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur la campagne environnante invitent à la détente.

Situation très calme
Triple vitrage

Cette propriété rare allie charme historique, tranquillité et potentiel — une opportunité unique à saisir à Eschdorf.

Eschdorf est un village situé au calme, dans un bel environnement naturel. Elle fait partie de la commune d'Esch-sur-Sûre, et se trouve à proximité de toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, restaurants, écoles fondamentales, crèches, Maison Relais et les Lycées d'Ettelbruck, de Diekirch, de Mersch et de Redange/Attert.

Le lac de la Haute Sûre, haut-lieu touristique du pays par ses sentiers pédestres et cyclables, son lac artificiel et ses plages attenantes, notamment le village touristique d'Insenborn avec les plus belles plages du lac de la Haute-Sûre, ses hôtels (spa et wellness) et ses restaurants locaux se trouve à proximité.
Connu pour ses infrastructures commerciales, ses restaurants, ses stations-services et ses aires de jeux pour enfants, ouverts 7/7 jours, le site de Pommerloch, se trouve à seulement 15 minutes en voiture d'Eschdorf.
A noter que la gare ferroviaire d'Ettelbruck se trouve à 20 minutes en voiture, avec connexion directe sur l'autoroute A7, le village pittoresque de Wiltz à 20 min, Redange/Attert à 25 minutes ainsi que Mersch à 30 minutes.