Maison 3 chambres à vendre à Flaxweiler
Réf: 20230215BZ1
1.020.000 €
184 m2
3
Description
Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence Idemmo de Foetz, vous présente ce projet neuf à Flaxweiler d'une surface habitable de 184m².
Maison de très grand standing en état futur d‘achèvement (VEFA), le bien sera situé à Niederdonven dans un quartier calme et un environnement agréable.
Il est possible d'aménager la surface selon les souhaits de l'acquéreur. Soit en maison uni-familiale soit en deux appartements (autorisé par la mairie, mais non cadastré).
Dans le cadre d'un aménagement en deux appartements les plans pourraient être les suivants (voir photos) :
Rez-de-chaussée :
- Un garage de 34m² pouvant accueillir deux véhicules
- 1er appartement (57m²) composé d'une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un Living ouvert sur la cuisine (+/-26.40m²) et un débarras
Au premier étage : 2ème appartement (93 m²)
- 2 chambres +/- 12,50m² et 19,10m²
- Living ouvert sur la cuisine +/-40,30m²
- WC séparé
- Dressing +/-5m²
- Loggia +/-6,70m²
Logement de standing avec domotique inclus dans l'équipement de base.
La livraison du projet est prévue 12 mois après le passage chez le notaire.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d‘agrément du bureau d‘imposition XII de l‘Administration de l‘Enregistrement.
La commission de l'intermédiaire est à charge du vendeur.
Pour toute information, contactez nous !
Maison de très grand standing en état futur d‘achèvement (VEFA), le bien sera situé à Niederdonven dans un quartier calme et un environnement agréable.
Il est possible d'aménager la surface selon les souhaits de l'acquéreur. Soit en maison uni-familiale soit en deux appartements (autorisé par la mairie, mais non cadastré).
Dans le cadre d'un aménagement en deux appartements les plans pourraient être les suivants (voir photos) :
Rez-de-chaussée :
- Un garage de 34m² pouvant accueillir deux véhicules
- 1er appartement (57m²) composé d'une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un Living ouvert sur la cuisine (+/-26.40m²) et un débarras
Au premier étage : 2ème appartement (93 m²)
- 2 chambres +/- 12,50m² et 19,10m²
- Living ouvert sur la cuisine +/-40,30m²
- WC séparé
- Dressing +/-5m²
- Loggia +/-6,70m²
Logement de standing avec domotique inclus dans l'équipement de base.
La livraison du projet est prévue 12 mois après le passage chez le notaire.
Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d‘agrément du bureau d‘imposition XII de l‘Administration de l‘Enregistrement.
La commission de l'intermédiaire est à charge du vendeur.
Pour toute information, contactez nous !
Conditions
- Prix 1.020.000 €
- Disponibilité Libre
Situation
- Interphone Oui
Intérieur
- Toilettes individuelles Oui
- Cuisine équipée Oui
- Cuisine séparée Oui
- Salon Oui
- Salle de bain 2
- Volets électriques Oui
Extérieur
- Parking 2
Energie
- Triple vitrage Oui
- Classe énergétique (DPE) A
- Pompe à chaleur Oui
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
Commune
Localité
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