Maison Lot 2

Creahaus a le plaisir de vous présenter cette élégante maison jumelée en cours de construction, idéalement située rue du Brameschhof à Kehlen, au sein d’un quartier résidentiel paisible et familial.

Le lotissement s’inscrit dans un cadre verdoyant et agréable, offrant un parfait équilibre entre proximité de la nature et accès rapide au centre de Kehlen, à ses commodités et aux principaux axes routiers vers Luxembourg-Ville et les environs.

Implantée sur un terrain de 3,18 ares, cette maison jumelée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Répartie sur 4 niveaux elle offre une surface habitable d’environ 268 m² habitable et une surface totale d’environ 363 m²

Rez-de-jardin :

• Hall d’entrée accueillant
• Vaste espace de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte
• Accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud-Ouest
• Un bureau
• Débarras et local de rangement
• WC séparé

Premier étage :

• Hall de nuit spacieux
• 2 chambres à coucher disposant chacune de sa salle d’eau privative
• Buanderie

Retrait :

• 3 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• WC séparé
• Débarras

La maison dispose également d’un garage spacieux pour 2 voitures, d’une cave et locaux technique

Prestations et équipements

• Classe énergétique A+
• Sanitaires de qualité (Grohe & Van Marcke)
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol
• VMC double flux
• Fenêtres triple vitrage, châssis PVC
• Parquet dans les chambres

Prix de vente affiché avec une TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration compétente.

Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez nous contacter au +352 31 61 35 ou par e-mail à info@creahaus.lu.