Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent

Maison à vendre située à Mompach, proposée au prix de 980 000 €, développant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 2,98 ares, construite en 2013. Le bien se compose de plusieurs niveaux avec une organisation fonctionnelle des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un espace séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie. L’étage regroupe quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé selon les besoins. Le bien dispose également d’une terrasse de 30 m², d’un jardin privatif et de deux emplacements de parking extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. La classe énergétique est B/B.

Le bien se distingue comme suit :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Séjour ouvert sur cuisine équipée avec accès jardin
WC séparé
Buanderie

Étage :

4 chambres
1 salle de bains avec douche et baignoire
Accès grenier (aménageable)

Sous-sol :

Aucun sous-sol

Extérieurs :

Terrasse de 30 m²
Jardin privatif
2 emplacements de parking extérieurs
Atouts techniques et caractéristiques
Surface habitable : 175 m²
Terrain : 2,98 ares
Année de construction : 2013
4 chambres
1 salle de bains (douche + baignoire)
WC séparé au rez-de-chaussée
Cuisine équipée
Séjour ouvert avec accès jardin
Grenier aménageable
Terrasse de 30 m²
Jardin privatif
2 parkings extérieurs
Chauffage individuel au gaz
Classe énergétique : B / B
Prix de vente : 980 000 €
Mompach

Mompach fait partie de la commune de Rosport-Mompach, située dans l’est du Luxembourg, à proximité de la frontière allemande. Le secteur est relié aux communes voisines telles que Rosport et Echternach, où se trouvent les principaux commerces, écoles, infrastructures sportives et services médicaux. L’accès routier permet de rejoindre rapidement Wasserbillig ainsi que l’autoroute A1 en direction de Luxembourg-Ville. La localité est desservie par des lignes de bus régionales. L’environnement est principalement résidentiel, avec une présence de zones naturelles et forestières caractéristiques de la région du Mullerthal.

Visites et informations, contactez :

Graig Dervogne
Novin' Real Estate
+352.26.19.21.1