Maison 4 chambres à vendre à Mondercange
Réf: Mon-Lot-125
Description
Située sur le lot 125 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades combine architecture moderne, confort de vie et équipements techniques de qualité. Érigée sur une parcelle de ±4,81 ares, elle offre de beaux volumes intérieurs et une organisation optimisée pour répondre aux besoins d’une vie familiale contemporaine.
________________________________________
Composition de la maison
Rez-de-chaussée
• Séjour avec cuisine ouverte (45,02 m²), spacieux et lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Terrasse (14,65 m²) : idéale pour les repas ou moments de détente en extérieur.
• Hall d’entrée (8,68 m²) avec WC séparé (1,46 m²).
• Grand garage (28,22 m²) pour deux voitures avec accès intérieur.
• Local technique / buanderie (11,13 m²).
Étage
• Suite parentale (20,62 m²) avec salle de douche privative (6,72 m²).
• Trois autres chambres :
o Chambre 2 : 15,42 m²
o Chambre 3 : 12,44 m²
o Chambre 4 : 12,94 m²
• Deuxième salle de douche (7,65 m²).
• Hall de nuit (8,15 m²) distribuant l’ensemble des pièces.
• Débarras (1,83 m²).
________________________________________
✅ Atouts techniques et de confort
• Maison libre sur 3 façades : luminosité naturelle et plus grande indépendance.
• Excellente performance énergétique.
• Chauffage au sol sur tous les niveaux.
• Système de chauffage par géothermie : performant, écologique et économique.
• VMC double flux : ventilation maîtrisée avec récupération de chaleur.
• Volets roulants/ stores électriques.
• Isolation thermo-acoustique renforcée pour un confort optimal.
• Toitures plates gravillonnées et partiellement végétalisées (>50 %), selon les prescriptions du PAP.
• Coupole de toit (en option) pour un apport de lumière zénithale.
• Projet sous réserve d’autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier.
________________________________________
Cette maison allie fonctionnalité, durabilité et design contemporain, pour une vie de famille sereine dans un quartier résidentiel de qualité à Mondercange.
Prix annoncé avec TVA 3% sous réserve d'acceptation
Conditions
- Prix 1.250.364 €
Intérieur
- Salle de bain 2
Extérieur
- Surface 2.33 ares
- Garage 2
- Terrasse Oui
- Surface de la terrasse 22.06 m2
Energie
- Triple vitrage Oui

Lotissement à vendre
– Un cadre de vie idéal au sud du Luxembourg
Situé entre la rue de Reckange et la rue de Pontpierre, ce nouveau lotissement résidentiel à Mondercange propose un environnement calme, verdoyant et familial, tout en offrant un accès rapide aux gr...
Les biens disponibles du projet
Maison 4 chambres à vendre
Maison 4 chambres à vendre
Maison 4 chambres à vendre
Maison 4 chambres à vendre
Maison 3 chambres à vendre

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.