Spécialiste de l'immobilier à Niederkorn, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette sublime & récente maison unifamiliale, située dans une rue sans issue, au sein du nouveau quartier, l’éco-quartier Mathendahl de la ville de Niederkorn.

Le bien se présente comme suit :

Le hall d'entrée avec son coin vestiaire et un WC séparé, donnant sur la belle cuisine ouverte et entièrement équipée (électroménager Bosch) & la magnifique pièce de vie de plus de 40m² avec sa grande baie vitrée qui vous accompagne sur la grande terrasse en bois sur plots et le magnifique jardin fleuri. Une pergola bioclimatique couvre la terrasse entière.

À l’étage, le hall de nuit donnant accès à un espace détente/bureau (pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire) ainsi que la suite parentale composée de la chambre à coucher, le dressing et la spacieuse salle de douche avec une douche italienne.

Au deuxième et dernier étage, le hall de nuit desservant la deuxième salle de douche, un coin dressing, ainsi que deux belles chambres à coucher avec, en prime, chacune sa terrasse (!!)

Au sous-sol, vous trouverez la cave, le local technique/buanderie, ainsi que le garage pouvant stationner 2 véhicules en enfilade, le tout équipé d’une borne de recharge électrique. Toutes les pièces du sous-sol sont carrelées.

Un emplacement de véhicule extérieur, des panneaux solaires sur la toiture et un réservoir de récupération d’eau de pluie de 5.000 l, complètent ce splendide objet. Un des nombreux avantages de cet objet, est la luminosité dans laquelle baigne cette demeure.

Cette maison, située en plein coeur de la nouvelle cité avec une nouvelle école primaire, une crèche ou encore des commerces, est à quelques encablures de la gare de Niederkorn et autres transports publics, de la ville de Bascharage et son grand Cactus. L’accès à la collectrice (A13) pour atteindre les villes d’Esch/Alzette ou Luxembourg-ville, est également non loin de la maison.
Cette demeure est idéale pour une famille voulant profiter de la bonne qualité de vie, au sein d’un quartier calme, paisible et épanoui.

Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Belle opportunité à saisir !

Pour plus de photos, rendez-vous sur www.idemmo.lu