Située dans l’une des communes les plus prisées de l’ouest de la capitale, cette maison unifamiliale jumelée se trouve à Strassen, dans un environnement résidentiel calme et apprécié pour sa qualité de vie.

Construite en 1995, la maison offre une surface généreuse et bien répartie sur plusieurs niveaux (surface total : 237 m² | surface habitable :190 m²),comprenant notamment :

• un vaste séjour lumineux avec salle à manger,
• une cuisine séparée,
• un bureau idéal pour le télétravail,
• trois chambres à coucher,
• une salle de bain,
• un WC séparé au rez-de-chaussée
• un grenier partiellement aménagé,
• ainsi qu’un sous-sol complet avec buanderie, caves techniques et garage pour deux voitures.

À l’extérieur, vous profitez d’un balcon à l’avant et d’une terrasse couverte avec accès direct au jardin, offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne et les moments de détente.

La maison se présente dans un très bon état général, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le système de chauffage au gaz, relativement récent, est en bon état de fonctionnement, et aucun travaux majeurs ni rénovations importantes ne sont à prévoir à court ou moyen terme.

Un emplacement à fort potentiel

Strassen séduit par sa proximité immédiate de Luxembourg-Ville, du Kirchberg, du CHL, ainsi que par son excellente desserte en transports en commun et son accès rapide aux axes autoroutiers.

De plus, la commune bénéficie de développements futurs très attractifs, notamment :
• l’extension du tramway vers Strassen dans les prochaines années,
• la construction prévue d’une nouvelle École Européenne, renforçant encore l’attractivité résidentielle et patrimoniale du secteur.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial

Grâce à sa localisation, ses volumes, son état général et le dynamisme du marché local, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale de qualité ou d’un investissement solide et pérenne dans une commune à forte valeur.

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