Votre future maison familiale, aux portes de Luxembourg-Ville.

Située dans un nouveau lotissement résidentiel à Strassen, cette maison jumelée neuve de 216 m², implantée sur un terrain de 3,49 ares, séduit par ses volumes généreux, son architecture contemporaine et ses possibilités de personnalisation.

Avec ses 5 chambres, son bureau indépendant, sa suite parentale avec dressing et ses deux terrasses, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Un projet à personnaliser selon vos envies : l’avant-projet et les aménagements intérieurs peuvent être adaptés à vos besoins. La réalisation d’un sous-sol est également possible sur demande, moyennant supplément.

Agencement intérieur
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée : 6,55 m²
- Vestiaire : 4,76 m²
- Séjour avec cuisine ouverte : 38,76 m²
- Terrasse : 32,00 m²
- WC séparé : 2,19 m²
- Débarras : 4,77 m²
- Local technique : 6,18 m²
- Garage : 20,83 m²

1er étage
- Hall de nuit : 7,58 m²
- Chambre 1 : 15,65 m²
- Chambre 2 : 12,91 m²
- Chambre 3 : 13,38 m²
- Chambre 4 : 11,04 m²
- Salle de douche : 8,39 m²
- Buanderie : 7,09 m²

2e étage
Suite parentale comprenant :
- Chambre : 16,49 m²
- Dressing : 12,28 m²
- Salle de bains privative : 11,45 m²
- Terrasse privative : 7,44 m²

- Bureau indépendant : 15,96 m²

Prestations et finitions
- Installation photovoltaïque contribuant à la performance énergétique
- Carrelage ou parquet au choix (budget de 60 € TTC/m²)
- Faïences murales (budget de 50 € TTC/m²)
- Revêtement mural en Vlies lisse, peinture comprise
- Équipements sanitaires contemporains, selon cahier des charges

Prix de vente
- Prix TVA 3 % : 1 780 000 € (sous réserve d’acceptation par l’administration compétente)
- Prix TVA 17 % : 1 830 000 €
Prix ferme et non révisable, sans indexation sur l’échelle mobile des salaires.

Informations et contact
Pour obtenir les plans détaillés, découvrir les possibilités de personnalisation ou convenir d’un rendez-vous, contactez notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.