Vivre avec vue – Votre nouvelle maison à Waldbillig

Située dans une zone résidentielle calme (zone 30) à Waldbillig, cette maison individuelle construite en 2014 se présente en excellent état. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique privée et unique sur la nature et les champs environnants. Un lieu de vie idéal pour combiner confort et bien-être.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée (env. 62 m²) :
- Hall d’entrée accueillant
- Spacieux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse orientée sud-est
- Cuisine équipée semi-ouverte
- Bureau / espace de télétravail
- WC séparé
- Local technique et buanderie
- Garage avec accès direct à la maison

Étage (env. 62 m²) :
- Grande chambre parentale de plus de 30 m², facilement divisible en deux chambres distinctes
- Deuxième chambre confortable
- Salle de bain moderne avec douche italienne, WC et lavabo
- Hall

Extérieur :
- Jardin ensoleillé orienté sud-est
- Terrain clôturé avec abri de jardin
- Possibilité d’aménager une piscine

Points forts :
- Maison récente et bien entretenue (construction 2014)
- Quartier calme en zone 30
- Vue panoramique unique sur la nature et les champs
- Grande chambre parentale avec possibilité de division
- Séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse
- Jardin orienté sud-est, parfait pour les familles

Localisation :
Waldbillig se situe au cœur de la Petite Suisse Luxembourgeoise et offre un cadre naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. La région du Müllerthal, réputée pour ses sentiers de randonnée, se trouve à proximité immédiate. Écoles, commerces et services sont rapidement accessibles en voiture.

Contact :
Immobilière Spautz sàrl
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
contact@immo-biewer.lu

+352 26 78 04 54