+++ RÉSERVÉE +++ RESERVIERT +++ RESERVED



Située dans le quartier résidentiel prisé de Weimerskirch à Luxembourg-Ville, cette maison séduit par son bon état et son grand potentiel.

Construite sur un terrain de 2,73 ares, elle offre une superficie habitable d’environ 111 m² répartie sur plusieurs niveaux – idéale pour une famille.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, garage pour une voiture, buanderie, cave et chaufferie.

1er étage :
Hall avec accès direct au jardin, WC séparé, cuisine équipée fermée et séjour lumineux avec accès au balcon.

2ème étage :
Hall de nuit, trois chambres à coucher (dont une avec balcon) ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC.

Dernier niveau :
Grenier / combles aménageables (dalle en béton) – véritable potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire.

Extérieurs :
Deux emplacements de parking, terrasse orientée sud-est et jardin – parfait pour profiter des beaux jours.

Une maison qui offre un bel équilibre entre espace, luminosité et potentiel d’aménagement dans une situation très recherchée.

Pour tous renseignements ou visites :
contact@immo-spautz.lu
+352 26 78 04 54
Immobilière Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster