TRIPLEX AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVE

Le triplex de 112,24 m2 (surface habitable) se compose comme suit :

RDCH : (ascenseur privé)

- séjour (40,73 m2) avec accès terrasse (20,28 m2) & jardin (23,12 m2) -> fenêtres d’une hauteur jusqu’à la mezzanine au 1er étage avec volets électriques
- WC séparé avec lavabo et eau chaude
- débarras

1er étage : 32,28 m2 (ascenseur privé)

- cuisine équipée (mezzanine en verre)
- débarras/dressing: armoire encastrée
- hall d’entrée: placard intégré

2ème étage : 39,23 m2 (2 chambres à coucher)

- hall de nuit: placard intégré
- suite parental: chambre à coucher & accès balcon (7,03 m2) & salle de douche (WC, lavabo avec armoire mural, douche italienne) & dressing (placard intégré haut de gamme)
- chambre à coucher (placard intégré haut de gamme)

Sous-sol :

- 2 emplacements intérieurs (14,57 m2 & 12,80 m2)
- 2 caves: 10,43 m2 & +/- 7 m2 (raccordement électrique)
- buanderie commune

Données techniques :

- année de construction: 2015
- classe de performance énergétique: B
- classe d’isolation thérmique: B
- chaudière: Gaz
- dalles: béton
- fenêtres: PVC triple vitrage
- revêtements sols: carrelage

La résidence est située proche de toutes commodités tel que :

Station de bus, gare, épiceries, écoles, crèches, parc, restaurants, Cactus, Aldi…

MV Real Estate
Tél.: 621 96 65 15
Mail.: info@mvimmo.lu
www.mvimmo.lu