Cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, allie un confort de vie moderne à des espaces généreux et à une répartition bien pensée. Prêt à emménager, il s'adresse à tous ceux qui recherchent un logement de plain-pied sans compromis.

L'appartement est situé à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, réputée pour son charme historique, son offre culturelle variée et son cadre attrayant au cœur du Mullerthal, en bordure de la Sûre.
Commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs sont aisément accessibles, tout comme la nature environnante avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables – une combinaison idéale entre vie urbaine et environnement naturel.

Répartition de l'appartement
- Hall d'entrée accueillant
- Vaste séjour ouvert et lumineux comprenant salle à manger et cuisine ouverte (aménageable selon vos goûts)
- Deux chambres à coucher confortables
- Pièce supplémentaire polyvalente avec salle de douche privative, accessible séparément par la terrasse – idéale comme bureau ou chambre d'amis
- Salle de douche avec WC et lavabo
- Salle de douche avec WC, lavabo ainsi que raccordements pour lave-linge et sèche-linge
- Débarras

Extérieurs et confort
- Grande terrasse propice à la détente
- Garage pour un véhicule
- Deux emplacements de parking supplémentaires devant le garage (le garage donnant sur la terrasse, celle-ci peut également servir d'emplacement)
- Annexe située à l'arrière de l'appartement, répartie sur deux étages et polyvalente

Dans la résidence
- Emplacement privatif dans la buanderie commune
- Local poubelles

Sous-sol
- Deux caves avec accès indépendant vers l'extérieur

Echternach offre ainsi non seulement un appartement en parfait état, mais aussi un cadre de vie d'une grande qualité – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un logement moderne, entièrement rénové, doté de beaucoup d'espace, d'un extérieur et d'équipements bien pensés.

Contact
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Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster
Téléphone : +352 26 78 04 54
E-mail : contact@immo-spautz.lu
Web : www.immo-spautz.lu