Découvrez ce charmant duplex en bon état, situé aux 2e et 3e étages d'une résidence construite en 2008.

Avec une surface habitable de ± 43 m² (surface totale de ± 52,85 m²), ce bien séduit par son agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux ainsi que par sa cuisine équipée récente, installée en 2024. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur.

Le bien se compose comme suit :

2e étage :
- Hall d'entrée
- Escalier menant au 3e étage

3e étage :
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée fermée (2024)
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche avec WC et lavabo

Sous-sol :
- Cave privative

Le duplex est libre de suite.

Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et axes principaux, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Intéressé(e) ? Nous vous conseillons volontiers et organisons une visite sans engagement.

Immobilière Spautz s.à r.l.
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
Tél. : +352 26 78 04 54
E-mail : contact@immo-spautz.lu
Web : www.immo-spautz.lu