Un agréable appartement au rez-de-chaussée avec une spacieuse terrasse de 56,56 m²

Découvrez la Résidence Dauphin, un projet résidentiel moderne et à taille humaine, composé de 8 appartements d'une surface habitable comprise entre 60 m² et 129 m², implanté sur un terrain de 8,03 ares.

Située à Schieren, à seulement 1 km d'Ettelbruck, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Grâce à son implantation en second rang, à l'écart de la route de Luxembourg, elle offre un environnement résidentiel agréable et calme. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied.

L'appartement 02 (LOT 014), situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface cadastrale de 60,76 m².

L'appartement dispose d'un agréable espace de vie réunissant un séjour de 24,15 m² et une cuisine ouverte de 6,92 m², ainsi que d'une chambre spacieuse de 17,57 m² et d'une salle de bains confortable

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa grande terrasse de 56,56 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un coin détente, partager des repas en plein air ou profiter des beaux jours en toute convivialité.

Répartition des pièces :
- Séjour / salle à manger : 24,15 m²
- Cuisine : 6,92 m²
- Débarras : 2,27 m²
- WC séparé : 1,44 m²
- Chambre : 17,57 m²
- Salle de bains : 7,17 m²

Espace extérieur :
- Terrasse : 56,56 m²

L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur, tous deux situés au sous-sol -1.

Grâce à sa terrasse particulièrement spacieuse, son agencement fonctionnel et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un généreux espace extérieur tout en bénéficiant du confort d'un logement de plain-pied.

Prix de vente :
- 649.005 € (TVA à 3 % incluse, sous réserve d'acceptation par l'Administration compétente)
- 699.005 € (TVA à 17 % incluse)

Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires.

Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.