Opération en Share Deal – 3 200 000 €

Nous vous proposons à la vente cet immeuble moderne situé dans la zone d’activités Op Zaemer à Bascharage, un pôle économique en plein essor, offrant une combinaison idéale de bureaux, d’espaces techniques et d’entrepôts.

📍 Localisation

L’immeuble est implanté dans la zone d’activités Op Zaemer à Bascharage, bénéficiant :
- D’une excellente visibilité,
- D’un accès rapide aux axes routiers stratégiques du Luxembourg,
- D’un environnement dynamique regroupant de nombreuses sociétés.

🔹 Caractéristiques du bien

- Bureaux : ± 342 m² (espaces lumineux, modulables, salles de réunion, sanitaires)
- Entrepôt : ± 343 m² (grande hauteur, accès aisé, zone technique)
- Parkings : 9 intérieurs + 2 extérieurs
- Locaux techniques et espaces communs

✅ Points forts

- Situation stratégique dans une zone d’activités attractive
- Bâtiment en très bon état
- Espaces flexibles adaptés à diverses activités (tertiaire, production, logistique légère)
- Idéal pour un investisseur ou une société souhaitant regrouper ses activités
- Vente en share deal (cession de parts sociales) offrant une fiscalité avantageuse

💰 Prix de vente

3 200 000 € (hors frais)
Transaction réalisée en share deal.

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