Découvrez cette superbe maison, récemment construite, d'une superficie de 275 m² habitables et 390 m² de surface totale, libre de quatre côtés, alliant confort contemporain et haute performance énergétique. Idéale pour un mode de vie serein et agréable.

°Rez-de-chaussée :
- Garage pour 2 voitures : Un espace spacieux et pratique avec un accès direct à la maison.
- Chaufferie : Une zone fonctionnelle pour toutes vos installations techniques.
- Hall d'entrée lumineux : Un accueil chaleureux vous menant vers les différentes pièces de la maison.
- Débarras : Un espace de rangement supplémentaire pour un quotidien plus pratique.
- Salle de douche moderne avec WC : Conçue pour un accès rapide et fonctionnel.

°Rez-de-jardin :
- Living convivial avec cheminée : Un espace chaleureux idéal pour vos moments de détente, avec une salle à manger et une cuisine équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur.

°1er étage :
- Suite parentale : Spacieuse et dotée d'une salle de douche attenante pour plus d'intimité.
- 4 chambres à coucher : Dont une chambre avec dressing, offrant de généreux espaces de rangement.
- Buanderie : Pratique et fonctionnelle pour vos tâches ménagères.
- Salle de douche supplémentaire : Un confort accru pour cet étage.

°2e étage :
- Cuisine équipée avec living : Un espace convivial et moderne, idéal pour les adolescents ou pour partager des moments entre amis.
- Salle de douche : Un atout de plus pour plus de commodité.
- Chambre à coucher : Idéale pour recevoir vos invités en toute tranquillité.

°Grenier :
Un espace de rangement supplémentaire, parfaitement optimisé.

°Extérieur :

Profitez d'un jardin clôturé et sécurisé, agrémenté d'une charmante maisonnette de jardin et d'un espace barbecue, idéal pour vos journées ensoleillées en famille ou entre amis.

°Aspects techniques :
- Classe énergétique A - B :
Des performances énergétiques optimales pour un confort durable.
- Construction 2020 : Profitez de l'attrait d'une maison neuve et moderne.
- Fenêtres triple vitrage : Une isolation phonique et thermique supérieure.
- Pompe à chaleur et chauffage au sol : Une gestion énergétique intelligente, alliant économies et confort.
- Vidéophone et VMC : Sécurité renforcée et ventilation optimale pour votre bien-être.
- Stores électriques : Praticité et confort au quotidien.
- Citerne de 6000 litres pour la collecte des eaux de pluie : Un geste écologique et économique.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison à la fois élégante, confortable et écoénergétique.

Pour plus d'informations ou pour obtenir la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : (+352) 95 82 59 -1 ou par email : info@immowolz.lu.