Belle maison d’architecte avec jardin et libre de 4 côtés. Les pièces spacieuses, partiellement aménagées en bois de chêne contribuent au charme de l’habitat.

Se trouvant à proximité du complexe sportif et offrant de belles promenades dans le parc le long de la Sûre, la maison se trouve non loin de la zone piétonne, avec toutes les commodités de la ville de Diekirch. Un arrêt de bus se trouve devant la porte. Les écoles et lycées sont facilement accessibles à pied. La gare se trouve à 10 minutes à pied.

La maison a été partiellement rénovée en 2013. A l’étage 4 chambres à coucher, surface habitable de 253 m2 et la surface totale de 368 m2 sur un terrain de 8.22 ares se compose comme suit:

au sous-sol:
zone de Spa avec sauna, douche spacieuse et WC (31.36 m2), avec cave à vin, cave et buanderie (14.16 m2), grand garage (32 m2), terrasse couverte (58 m2) avec jardin aménagé

au rez-de-chaussée:
hall d'entrée (18.42 m2), salle de séjour chaleureuse (37.10 m2) avec cheminée à bois, 2ième séjour lumineux (36.18 m2) se prêtant parfaitement pour bureaux ou autre activité professionnelle, cuisine équipée (13.20 m2) communicante avec salle à manger (11.56 m2) avec belle vue et accès direct au jardin, salle de bains avec douche et WC (7.50 m2), WC séparé (1.86 m2)

au 1er étage:
hall (9.02 m2), 4 grandes chambres à coucher (10.18 +14.16 + 11.91 + 19.84 m2) dont deux avec balcon (20 m2 + 7 m2) (la chambre de 11.91 m2 et celle de 19.84 m2 sont communicantes), salle de bains confortable entièrement rénovée avec une baignoire îlot, une douche, 2 lavabos et un WC (17.30 m2)

jardin aménagé (5 ares) avec grande terrasse couverte (58 m2)
garage pour 2 voitures: 32 m2
2 emplacements extérieurs

détails techniques: recouvrement toit: ardoises, sanitaire en bon état, volets roulants manuels et stores électriques, fenêtres en bois et double vitrage, chauffage urbain (radiateurs), antenne: collective + POST

vidéo sous: https://www.youtube.com/watch?v=UbnMXQaHbK0

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