Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle en excellent état offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et potentiel.

Avec une surface totale d’environ ±240 m², dont ±170 m² habitables, implantée sur un terrain de 8,15 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse, pensée pour la vie de famille, avec des espaces de vie ouverts et une agréable véranda tournée vers le jardin.

Disposition

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée spacieux
- Séjour double avec cheminée
- Cuisine ouverte équipée
- Véranda lumineuse
- WC séparé
- Débarras

1er étage :
- Hall / espace bureau
- 4 chambres à coucher
- Salle de bain avec WC

Sous-sol :
- Caves et espaces de rangement, plus une douche
- Buanderie avec accès jardin
- Chaufferie récente (2019)
- Ancien garage aménageable

Grenier :
- Espace de stockage

Extérieurs
- Terrasse
- Abri de Jardin
- Carport pour 2 véhicules
- 2–3 emplacements extérieurs
- Terrain agréable offrant espace et intimité

Au fil des années, de nombreux éléments essentiels ont été renouvelés, notamment :
- Chauffage (Buderus – 2019)
- Salle de bain rénovée (2017)
- Cuisine moderne (2015)
- Façade refaite (2010)
- Nouvelle porte d’entrée (2023)

L’ensemble confère à la maison un excellent équilibre entre charme, fonctionnalité et confort moderne.

Junglinster
Junglinster est une commune particulièrement recherchée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Vous y bénéficiez de toutes les commodités : écoles, commerces, infrastructures sportives et excellentes connexions routières.

Contact
Immobilière Spautz sàrl
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
+352 26 78 04 54
contact@immo-spautz.lu
www.immo-spautz.lu