Brice Correia et Novin' Real Estate vous présentent cet appartement une chambre entièrement rénové avec de très belles prestations, proposé à la location à Luxembourg-Merl, à proximité immédiate du parc de Merl.

Situé au 2ème étage, ce bien dispose d’une surface habitable de 62 m².

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc de Merl. L’ensemble du bien est équipé d’un parquet en bois massif et d’une cuisine équipée neuve.

Le bien se distingue comme suit :

Hall d’entrée / couloir : 1,9 m²
Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte : 43,7 m²
Chambre : 13,3 m²
Salle de douche avec toilettes : 4,3 m²

Caractéristiques techniques et équipements :

Double vitrage
Parquet en bois massif
Cuisine équipée neuve : four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle

Informations principales :

Loyer mensuel : 1.650 €
Avance sur charges : 270 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : 15/05/2026

Localisation : Luxembourg-Merl

Le quartier de Merl, situé dans la ville de Luxembourg, offre un accès rapide au centre-ville ainsi qu’aux principaux axes routiers. Les transports en commun sont accessibles à environ 300 mètres. Le secteur dispose de nombreuses commodités à proximité, notamment commerces, supermarchés, établissements scolaires, structures d’accueil pour enfants, installations sportives et services médicaux.

Le parc de Merl se situe à proximité directe et constitue un espace vert accessible à pied. La localisation permet également de rejoindre rapidement la gare, l’aéroport ainsi que différents équipements du quotidien.

Visites et informations, contactez :
Brice Correia / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1