Weiss&Faber Immobilière vous propose cette magnifique maison moderne en location à Asselborn, commune de Wincrange.

Cette propriété offre une surface habitable d'environ 150m² sur un terrain de 6,71 ares.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un garage spacieux pour deux voitures, une belle entrée, un WC séparé, une chambre à coucher ou bureau, ainsi qu'une buanderie avec douche.

En plus, le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux et vaste salon agrémenté d'une cuisine équipée moderne. Derrière la cuisine se trouve un débarras entièrement aménagé.

De cet étage, on accède également à une charmante terrasse et à un jardin accueillant.

À l'étage, une chambre à coucher avec sa propre salle de douche s'invite à votre intimité à gauche. Sur la droite se trouve une pièce qui peut être transformée, selon les besoins, p.ex. en dressing ou en bureau, et qui précède une autre chambre à coucher avec salle de bains attenante.

Parmi les caractéristiques de cette maison, on note une classe énergétique A-B, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires, une VMC, des fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des stores électriques ou volets électriques (dans les chambres à coucher).

Asselborn est idéalement situé à proximité de Wincrange et de toutes ses commodités. Marnach e donc aussi la route N7 vers Ettelbruck et Luxembourg-ville est également accessible en quelques minutes en voiture.

Disponibilité: 15.07.2026

Loyer: 2.500€
Caution: 2 mois
Charges: 150€ pour l'électricité et le chauffage. Toutes les autres charges sont immédiatement à la charge du locataire.

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire.

Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai.
Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage.
L’appartement est prévu pour un maximum de 4 personnes.

Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »).
Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables.
Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone.