Duplex rénové de 110 m2 à 2 chambres à coucher, cuisine équipée ouverte sur living avec balcon, grande salle de bain, cave, garage pour 1 voiture, 2 emplacements extérieurs ainsi qu’un jardin en commun. Le duplex se trouve au 2ème et 3ème étage d’une résidence sans ascenseur dans un quartier calme et verdoyant de Colmar-Berg au 13, rue des Ardennes. L’autoroute du nord se trouve à 3 minutes de l’appartement.

*** DISPONIBILITE : immédiate ***

Points forts:

- duplex spacieux et très lumineux avec vue imprenable
- entièrement repeint
- garage avec grande cave et 2 emplacements extérieurs
- jardin commun
- à 10 minutes à pied de Good Year
- à 20 minutes du Kirchberg et à 5 minutes d’Ettelbrück et de Mersch

Disposition:

2ème étage
- hall avec escalier donnant accès au 3ème étage
- grand living avec balcon (vue dégagée)
- cuisine ouverte entièrement équipée
- salle de bain
- 1 grande chambre à coucher

3ème étage:
- 1 grande chambre à coucher

Rez-de-chaussée :
- cave
- garage
- 2 emplacements ext.
- 1 jardin commun

Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du bail.

Situation:

- à quelques pas de l’arrêt de bus
- à 3 minutes de l’autoroute du Nord
- à 10 minutes à pied de Good Year
- à 5 minutes de Mersch et d’Ettelbrück
- à 20 minutes du Luxembourg-Kirchberg par l’autoroute du Nord
- Proche de la nature