Appartement meublé | 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg | Vue dégagée

Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Kirchberg, cet appartement meublé d'une superficie de ± 110 m² offre un cadre de vie confortable et agréable.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard intégré, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un grand séjour avec espace salle à manger donnant accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée. Il dispose également d'un WC séparé et d'une salle de douche.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher. La première chambre avec placards bénéficie d'un environnement calme et agréable, tandis que la deuxième dispose également d'un placard intégré ainsi que de sa propre salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Au sous-sol, le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.

Loyer : 2.600 Euros
Charges : 325 Euros
Disponibilité : immédiatement

Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.

Le quartier de Kirchberg est particulièrement apprécié pour sa situation privilégiée, son environnement moderne et sa grande qualité de vie. Il offre un accès rapide au centre-ville de Luxembourg ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Kirchberg accueille de nombreuses institutions européennes, entreprises internationales, banques et centres d'affaires, ce qui en fait un quartier particulièrement recherché par les professionnels et les expatriés. Le secteur dispose également d'excellentes infrastructures, avec des commerces, restaurants, centres commerciaux, écoles et services à proximité.

Grâce au tram et aux nombreuses lignes de bus, les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Luxembourg sont faciles et rapides. Le quartier bénéficie également de nombreux espaces verts et de promenades, offrant un agréable équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.

Enfin, sa proximité avec le centre-ville, l'aéroport et les principaux axes routiers constitue un véritable avantage au quotidien.