Duplex 1 chambre confortable dans un cadre idyllique à Mertert

Bienvenue dans ce magnifique appartement-duplex. Situé au 2ième et dernier étage le bien séduit par son design intemporel et sa situation calme.

D'une surface habitable de ± 50 m2, il se compose comme suit :

- d'un hall d'entrée avec espace pour un vestiaire,
- d'une cuisine séparée, lumineuse et équipée,
- d'un grand salon / salle à manger avec accès à un balcon,
- d'une salle de douche avec une douche et des toilettes et
- d'une chambre à coucher confortable
(au 3ème étage).

Au rez-de-chaussée se trouve encore un garage privé avec un espace de rangement et un raccord pour la machine à laver.

Loyer : 1.300 Euro
Garage privé : 140 Euro
Frais supplémentaires : 120 Euro

Disponibilité : 1 mars 2026

Classe énergétique : F/F

Frais d'agence : 50/50 entre propriétaire et locataire (donc 1 mois de loyer + 17 % TVA à partager) Conformément à la modification de la loi du 1er août 2024.

La propriété est située dans un endroit calme, bien desservi par les transports en commun et les commerces.
La Moselle est accessible en quelques pas et invite à la promenade.