Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent en exclusivité, à la location, cet appartement entièrement meublé et équipé de 36 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence à Strassen, rue Marguerite Thomas.

Pensé comme un véritable logement « prêt à vivre », l'appartement est proposé avec son mobilier, ses équipements, ses ustensiles de cuisine ainsi que son linge de maison. Il permet ainsi à son futur occupant de s'installer immédiatement avec ses effets personnels.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse, directement accessible depuis le séjour et la chambre.

L'appartement bénéficie d'une orientation plein ouest, apportant une belle luminosité, notamment en seconde partie de journée.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

Disponible à partir du 01/10/2026, cet appartement est destiné à **une personne seule** recherchant un logement entièrement meublé et équipé, avec espace extérieur privatif, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Luxembourg-Ville.

Le bien se distingue comme suit :

L'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, aménagée avec meubles hauts et bas laqués blancs, plan de travail, hotte, plaque de cuisson, four encastré, bouilloire, machine à café ainsi que les ustensiles et équipements nécessaires au quotidien.

Le séjour est aménagé et dispose notamment d'une grande télévision. Une baie vitrée coulissante donne directement accès à la terrasse et au jardin privatif clôturé, orientés plein ouest.

La chambre, entièrement meublée, bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte-fenêtre coulissante et dispose d'un point lumineux mural avec liseuse intégrée.

La salle de douche est équipée d'un meuble vasque avec rangements, d'un miroir, d'une cabine de douche vitrée et d'un sèche-serviettes électrique.

Le WC est séparé et dispose d'une vasque suspendue avec rangement.

L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé, y compris avec les ustensiles de cuisine et le linge de maison, offrant ainsi une solution particulièrement pratique pour une installation immédiate.

Une cave et une place de parking complètent l'ensemble.

Atouts techniques et caractéristiques :

Superficie : 36 m²
Rez-de-chaussée
Appartement entièrement meublé et équipé
Grande télévision
Cuisine entièrement équipée avec ustensiles
Linge de maison
Jardin privatif clôturé avec terrasse
Orientation plein ouest
Cave
Place de parking

Résidence à haute performance énergétique – classe AAA

Chauffage principalement assuré par pompe à chaleur, avec appoint au gaz

Disponible : 01/10/2026

Location destinée à une personne seule

Le quartier

Strassen est une commune du canton de Luxembourg directement limitrophe de Luxembourg-Ville. Sa situation à l'ouest de la capitale permet de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Luxembourg-Ville ainsi que les grands axes routiers.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, avec des commerces et services accessibles à proximité. Des arrêts de bus situés à quelques pas permettent également de rejoindre facilement Luxembourg-Ville en transports en commun.

Strassen dispose d'une offre commerciale particulièrement développée, notamment avec le centre commercial Belle Étoile et ses nombreuses enseignes, ainsi que de différentes infrastructures sportives, culturelles et de loisirs.

La commune bénéficie également de nombreux espaces verts et d'un accès rapide à la forêt du Bambësch et à ses sentiers de promenade et pistes cyclables.

Sa proximité avec Luxembourg-Ville, ses commerces, ses transports en commun et ses infrastructures en font une localisation particulièrement pratique pour une personne souhaitant résider à proximité immédiate de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

Visites et informations :
Graig Dervogne / Novin' Real Estate / +352.26.19.21.1