Appartement 2 chambres à vendre à Luxembourg-Dommeldange
Réf: 5628
895.000 €
114.2 m2
2
2
Description
Duplex/Penthouse d'une superficie de +/- 114.20 m2 situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale.
Ce bien se compose :
au premier niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 33,41 m2, d'un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher de +/- 12,83 m2 avec sa salle de douche de +/- 6,54 m2.
On accède par un escalier au second niveau (combles) : hall de nuit de +/- 1,64 m2, d'un WC séparé de +/- 2,68 m2, d'une salle de bain de +/- 17,80 m2 pouvant servir de seconde chambre ou de salle de sport.
Une cave de +/- 4,25 m2
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA 3 %).
Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (parc de l'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant l'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville.
Duplex/Penthouse with a surface area of approximately 114.20 sqm, located on the first and top floor of this two-family house.
The property is composed as follows:
On the first level:
a fully equipped open-plan kitchen opening onto a spacious living/dining area of approximately 33.41 sqm, a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 sqm with its en-suite shower room of approximately 6.54 sqm.
An internal staircase leads to the second level (attic), which includes a night hall of approximately 1.64 sqm, a separate WC of approximately 2.68 sqm, and a bathroom of approximately 17.80 sqm, which may also be used as a second bedroom or a fitness room.
A cellar of approximately 4.25 sqm completes the property.
Option to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT).
Located in the Dommeldange district and benefiting from a green and pleasant environment (close to Parc de l'Europe and the Dreschenhaus site), this two-family house comprises two magnificent, functional apartments. They will appeal to you with their modern architectural concept as well as their prime location, offering an ideal quality of life close to the train station, motorway access with direct links to the Kirchberg business district, and the city center
Ce bien se compose :
au premier niveau : d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 33,41 m2, d'un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher de +/- 12,83 m2 avec sa salle de douche de +/- 6,54 m2.
On accède par un escalier au second niveau (combles) : hall de nuit de +/- 1,64 m2, d'un WC séparé de +/- 2,68 m2, d'une salle de bain de +/- 17,80 m2 pouvant servir de seconde chambre ou de salle de sport.
Une cave de +/- 4,25 m2
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA 3 %).
Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (parc de l'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant l'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville.
Duplex/Penthouse with a surface area of approximately 114.20 sqm, located on the first and top floor of this two-family house.
The property is composed as follows:
On the first level:
a fully equipped open-plan kitchen opening onto a spacious living/dining area of approximately 33.41 sqm, a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 sqm with its en-suite shower room of approximately 6.54 sqm.
An internal staircase leads to the second level (attic), which includes a night hall of approximately 1.64 sqm, a separate WC of approximately 2.68 sqm, and a bathroom of approximately 17.80 sqm, which may also be used as a second bedroom or a fitness room.
A cellar of approximately 4.25 sqm completes the property.
Option to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT).
Located in the Dommeldange district and benefiting from a green and pleasant environment (close to Parc de l'Europe and the Dreschenhaus site), this two-family house comprises two magnificent, functional apartments. They will appeal to you with their modern architectural concept as well as their prime location, offering an ideal quality of life close to the train station, motorway access with direct links to the Kirchberg business district, and the city center
Conditions
- Prix 895.000 €
Intérieur
- Douche individuelle Oui
- Cuisine séparée Oui
- Salon Oui
- Salle de bain 2
- Volets électriques Oui
- Hall Oui
Extérieur
- Parking 1
Energie
- Classe énergétique (DPE) B
- Gaz à effet de serre (GES/CO2) C
Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
