abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, au 151 rue de Bettembourg à Fentange.

D'une surface habitable de 84,22 m², le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine à aménager, ouvert sur un séjour lumineux de plus de 20 m², ainsi que d'un débarras pratique. L'appartement bénéficie de deux terrasses (7,50 m² et 14,66 m²) ainsi que d'un jardin privatif de 29,19 m², sans vis-à-vis — un cadre extérieur généreux, rare pour un rez-de-chaussée.

L'espace nuit comprend deux chambres (13,10 m² et 14,21 m²), une salle de douche avec WC et un WC séparé. Un emplacement intérieur et une cave complètent le bien.

Actuellement aménagé en cabinet médical, l'appartement convient aussi bien à un usage résidentiel qu'à une profession libérale.

Atouts du bien

Rez-de-chaussée avec double terrasse et jardin privatif
Construction en bon état général
Double vitrage, volets roulants électriques, interphone
Chauffage au gaz
Raccordement fibre optique
Emplacement intérieur + cave

Points forts

Emplacement recherché à Fentange, proche Cloche d'Or et Howald
Espace extérieur généreux, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du jardin et des terrasses
Double usage possible : résidentiel ou profession libérale
Bien fonctionnel, adapté à un couple ou une famille

Pour plus d'informations, consulter les photos détaillées ou organiser une visite, contactez Thomas.

abri&co
2, rue Benjamin Franklin, L-1540 Luxembourg
Gsm +352 691 40 30 09 - Email : thomas.scherrer@abrico.lu