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Penthouse 3 chambres à vendre à Roodt-sur-Syre

Réf: 85859801


1.295.000 €
134 m2
vivi property bed 3
Charges
300 €/mois



Description


Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. la Résidence KIAN incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale et confort moderne. Composée de seulement quatre unités résidentielles. elle offre à ses occupants un cadre de vie privilégié. pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Aujourd’hui. tous les appartements de la résidence ont trouvé preneur. à l’exception d’un seul bien : le penthouse duplex occupant tout le dernier étage. Ce bien d’exception. accessible directement par ascenseur privatif. représente désormais la dernière opportunité de devenir propriétaire au sein de cette résidence exclusive.

Le penthouse. avec ses 134 m² habitables et sa terrasse spectaculaire de 126 m². offre des prestations haut de gamme. un confort optimal et une luminosité remarquable. L’ensemble de ses espaces a été conçu pour maximiser le bien-être. en harmonie avec son environnement naturel.

Sa situation stratégique. à seulement 600 mètres de la gare de Roodt-sur-Syre et à proximité immédiate des grands axes vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. en fait une adresse rare et convoitée pour les jeunes actifs. les familles et les investisseurs à la recherche d’un bien de prestige.

Dans un marché immobilier où l’offre se raréfie. cette dernière unité disponible à la Résidence KIAN est une véritable opportunité à saisir. Contactez David CARMO au +35220331131 ou office@carmoimmo.lu. Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (+352-20331131). Plus d’infos sur www.carmoimmo.lu.
vivi property conditions

Conditions

  • Prix 1.295.000 €
  • Charges mensuelles 300 €
  • Disponibilité Libre
vivi property situation

Situation

  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui
  • Accès handicapés Oui
  • Année de construction 2023
vivi property interior

Intérieur

  • Douche individuelle Oui
  • Volets électriques Oui
  • Hall Oui
  • Raccordement du bâtiment Fibre optique
  • Câblage vertical Fibre optique
vivi property exterior

Extérieur

  • Terrasse Oui
  • Surface de la terrasse 122 m2
  • Porte blindée Oui
  • Parking 2
vivi property energy

Energie

  • Classe énergétique (DPE) A
  • Isolation thermique A
  • Gaz à effet de serre (GES/CO2) A
  • Triple vitrage Oui
  • Chauffage au gaz Oui
  • Chauffage au sol Oui
  • Climatisation Oui

Bâtiment à vendre

Située à Roodt-sur-Syre. la Résidence KIAN est une réalisation immobilière de prestige composée de seulement quatre unités haut de gamme. Pensée pour offrir confort. intimité et qualité de vie. elle bénéficie d’une exposition sud idéale et d’un envir...



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Commune
Localité
Adresse
Roodt-sur-syre

Points d’intérêts
Ensoleillement
Matin
Soir

Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.