Luxembourg-Ville

Quartier prisé MERL

Résidence GIULIA aux finitions hauts standing en future construction.
La démolition de l'ancienne bâtisse et le terrassement sont déjà accomplis.

Ce très bel appartement à une chambre à coucher du rez-de-chaussée possède une surface habitable de 50,14m2 se positionne à l'arrière de la bâtisse.

Dès son entrée, le hall distribue avec courtoisie l'ensemble du logement.
La salle de douche entièrement équipée avec évier et WC est accessible à partir du hall d'entrée.

Arriver à la pièce de vie Living / salle à manger / cuisine, cette pièce est bénit de lumière naturelle avec ses baies vitrées s'ouvrants sur la terrasse arrière de la résidence.

La grande chambre à coucher donne également accès à la terrasse arrière.

Une cave et un parking intérieur sont également fournis avec l'appartement n°2.

Un local pour vélo et poussette, ainsi qu'une buanderie sont accessibles à la partie commune de la résidence Giulia.

TVA mixte à 3% sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Pour toutes questions ou demandes d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons toujours à votre service.

Agence ELSA'HOME à votre écoute pour la concrétisation de vos projets en toute confiance.

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Luxembourg City

Sought-after MERL district

The GIULIA residence, featuring high-end finishes, is under construction.

Demolition of the old building and site preparation are already complete.

This beautiful one-bedroom ground-floor apartment offers 50.14 m² of living space and is located at the rear of the building.

Upon entering, the hall provides a welcoming entrance to the entire apartment.

The fully equipped shower room with sink and toilet is accessible from the entrance hall.

The open-plan living/dining/kitchen area is bathed in natural light thanks to its French doors opening onto the rear terrace of the residence.

The spacious bedroom also provides access to the rear terrace.

A cellar and an indoor parking space are included with apartment #2.

A bicycle and stroller storage area, as well as a laundry room, are available in the common area of ​​the Giulia residence.

A 3% VAT rate applies, subject to approval of your application by the tax authorities.

Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your application by the registration, domains and VAT administration.

For any questions or information requests, please don't hesitate to contact us; we are always at your service.

ELSA'HOME Agency is here to listen to you and help you realize your projects with complete confidence.