WEISS & FABER Immobilière vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale située sur le Plateau d’Itzig

Idéalement implantée dans une rue sans issue, en face de l’école primaire, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.

Construite en 1974 en pierre massive, sur un terrain de 3,16 ares, cette propriété dispose d’une surface habitable nette de 137,2 m² et séduit par ses beaux volumes ainsi que son énorme potentiel de rénovation.
La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Grand hall d’entrée accueillant
- WC séparé
- Spacieux living/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin


1er étage :
- Très grande salle de bains
- Trois chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse privative


Combles :
- Grand grenier non aménagé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement


Sous-sol :
- Buanderie
- Cave
- Garage pouvant accueillir une à deux voitures


Informations complémentaires :
- Chaudière au mazout remplacée en 2005
- Fenêtres PVC avec simple vitrage
- Volets roulants manuels
- Classe énergétique : GH
- Disponibilité immédiate


Cette maison représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un véritable cocon familial dans un environnement paisible avec un jardin bien ensoleillé.
La localisation est particulièrement appréciée grâce à la proximité immédiate de l’école primaire, des commerces, des médecins ainsi que de toutes les commodités de Hesperange.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !