À Vendre – Maison individuelle avec logement intégré à Stegen

Maison avec logement intégré actuellement loué – idéale pour deux familles ou pour allier vie privée et revenu locatif

Découvrez cette spacieuse maison libre de 4 côtés, implantée sur un terrain de 12,85 ares, offrant ±400 m² de surface utile et ±300 m² habitables. Idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur, cette propriété comprend un logement intégré actuellement sous-loué, avec accès totalement indépendant.

Maison principale – ±240 m² habitables

- Hall d’entrée ouvert sur double hauteur (±25 m²)
- Cuisine séparée (±16 m²)
- Petit salon avec cheminée (±14 m²)
- Grand salon lumineux (±50 m²)
- 6 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée
- Salle de bain spacieuse (±13 m²) et WC séparé
- Annexes : buanderie et débarras (±35 m²)
- Grenier non aménagé (±100 m² au sol)
- Grand garage double (6 x 6 m)
- Terrasse généreuse de ±100 m²

Climatisation installée en 2024 dans 4 chambres à l’étage.

Logement intégré – ±60 m² habitables (accès indépendant)

- Espace de vie avec cuisine ouverte (±20 m²)
- 2 chambres (±14 m² et ±15 m²)
- Salle de bain (±10 m²)
- Pièce de loisir aménagée sous combles

Rénovations récentes

- Maison rénovée en 2018 et 2019
- Climatisation ajoutée en 2024

Localisation

Située dans un quartier calme de Stegen, cette maison combine confort, volume et tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles.

Opportunité rare : que ce soit pour y habiter avec toute la famille, bénéficier d’un revenu locatif ou investir, cette propriété répond à de multiples projets.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Yves Weber au +352 621 329 904