A VENDRE - WASSERBILLIG

Maison avec une excellente localisation, directement au bord de la Moselle

La propriété construite en 2006, disposant d'une surface habitable de 161 m2 sur un terrain de 1.26 ares est composée comme suit :

Rez-de-jardin :
- une cuisine équipée avec salle à manger qui donne accès à une terrasse (avec accès direct à la Moselle),
- un WC séparé,
- un débarras,
- une buanderie,
- un double garage box.

Rez-de chaussée :
- un hall d'entrée avec armoires encastrées,
- un living avec mezzanine et un feu ouvert,
- une chambre à coucher / un bureau

1ièr étage :
- 2 chambres à coucher dont une avec dressing (une chambre peut être divisée en deux),
- une salle de bains avec baignoire, douche, deux lavabos et WC,

2ième étage :
une terrasse sur le toit avec une vue exceptionnelle sur la Moselle.

Caractéristiques supplémentaires :

- le chauffage a été renouvelé en 2021,
- chauffage au sol,
- volets électriques.

Prix de vente : 1 075 000 Euros
Classe énergétique : C/E

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

La résidence se situe le long de la Moselle entre les villages de Mertert et Wasserbillig.

De nombreux commerces (supermarchés, pharmacies, docteurs) à proximité immédiate.

Bonne desserte par les transports publics. La gare "Wasserbillig" se trouve à quelques minutes à pied.