Die Wohnung B-1-11 mit 61,39 m² gliedert sich wie folgt:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia
- Duschraum
- WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Innenraum


Preis Wohnung B-1-11: 558.459 € (MwSt. 3% - für Wohnen)
Preis Wohnung B-1-11: 605.911 € (MwSt. 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Die Residenz „Bei der Distillerie“ befindet sich in der 3, rue
Alexis Heck, in einem beliebten zentralen Stadtteil von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Die Residenz wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsgeschäfte, Arztpraxen und wichtige Dienstleistungen.
Das Fußgängerzentrum, eines der ersten im Land seit 1978, vereint Boutiquen, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt angenehm das Nahversorgungsangebot. Die Brunnen im Park de la Libération (zentraler Platz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Sportfreizeitangebot, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, gestaltet mit Radwegen und Wanderwegen, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel ist der Parc-découverte In Bedigen (12 ha Blumenwiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen geeignet.

Im Sommer lebt die Stadt auf durch zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte Karneval).
Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen bietet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte.

Die alte St. Laurent-Kirche (Denkmal auf römischen Fundamenten) und ihr Geschichtsmuseum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Weitere bemerkenswerte Museen sind das Nationalmuseum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Museum und das Brauereimuseum Diekirch (Werbeanzeigen und Objekte aus der Vergangenheit, >1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notdiensten und Fachkliniken.