Die Wohnung C-1-14 mit 86,01 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Balkon
- Duschraum
- WC
- 2 Schlafzimmer (eines mit Ankleideraum)
- 1 Innenraum


Preis der Wohnung C-1-14: 783.505 € (MwSt 3% - für Wohnzwecke)
Preis der Wohnung C-1-14: 833.505 € (MwSt 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Das Wohnhaus «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3. Rue
Alexis Heck, in einem zentralen, beliebten Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Das Gebäude wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und gewährleisten einen praktischen Alltag, ohne das Auto regelmäßig nutzen zu müssen.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, medizinische Praxen und wichtige Dienstleistungen.
Das Stadtzentrum, autofrei, eines der ersten im Land seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad vervollständigen das Angebot an sportlicher Freizeit, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderpfaden ausgestattet, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel lädt der Parc-découverte In Bedigen (12 ha Blumenwiesen mit Herden und interaktiven Wegen) zu Familienwanderungen ein.
Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen (Märkte, Dorffeste, Konzerte, Karnevalsveranstaltungen).
Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Musik-Conservatory des Nordens im Château Wirtgen bietet Kurse und Konzerte das ganze Jahr über.
Die alte Kirche St. Laurent (Kulturgüterschutz auf römischen Fundamenten) und ihr Museum für Geschichte spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Weitere bemerkenswerte Museen sind das Nationale Militärgeschichtsmuseum (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Fahrzeugmuseum und das Brauereimuseum Diekirch (Werbung und Artefakte aus der Zeit, >1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.