Die Wohnung (Dachgeschosswohnung) C-3-29 mit 136,21 m2 besteht aus:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und 2 Loggien
- Abstellraum
- 2 Duschräume
- WC
- 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Schlafzimmer
- 2 Innenplätze


Preis Wohnung C-3-29: 1.240.115 € (MwSt 3% - für Wohnen)
Preis Wohnung C-3-29: 1.290.115 € (MwSt 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(de, fr, lux, eng, pt)


Das Wohngebäude «Bei der Destillerie» befindet sich in der 3, Rue
Alexis Heck, in einem zentral beliebten Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Attraktionen der Innenstadt. Das Gebäude wird auf einem etwa 14,08 Ar großen Grundstück errichtet.
Die Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie viele Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne die Nutzung eines Autos gewährleistet.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine komplette Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Arztpraxen und grundlegende Dienstleistungen.
Das Fußgängerzentrum, das seit 1978 zu den ersten im Land gehört, vereint Boutiquen, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Angebot vor Ort angenehm. Die Brunnen im Park der Befreiung (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportszentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Freizeitangebot für Sportbegeisterte, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sauer, die mit Radwegen und Wanderpfaden gestaltet sind, bieten eine ideale natürliche Umgebung für die Entspannung. Zum Beispiel der Entdeckungsgarten In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) ist ideal für Familienwanderungen.

Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Veranstaltungen im Freien (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karneval) zum Leben.
Für kulturelle Ausflüge bietet das Kino Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen veranstaltet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte.

Die alte Kirche St. Laurent (Geläute mit römischen Fundamenten) und ihr Historisches Museum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Automobilmuseum und das Diekirch-Brauereimuseum (Werbung und Gegenstände aus der Zeit, >1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Autominuten entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.