Das Appartement (Doppelgeschosswohnung) B-3-25 mit 82,82 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia
- Duschraum
- WC
- 2 Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer)
- 1 Innenraum


Preis Appartement B-2-25 : 733.140 € (MwSt. 3% - für Wohnzwecke)
Preis Appartement B-2-25 : 783.140 € (MwSt. 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen / Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Die Residenz «Bei der Destillerie» befindet sich in der 3. Alexis-Heck-Straße,
im begehrten Stadtteil von Diekirch, zwischen ruhiger Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Die Residenz wird auf einem ca. 14,08 Ar großen Grundstück errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Ärztehäuser und wichtige Dienstleister.
Das autofreie Stadtzentrum, eines der ersten im Land seit 1978, beherbergt Geschäfte, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Springbrunnen im Park der Befreiung (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderwegen gestaltet, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Erholung. Zum Beispiel lädt der In Bedigen Erlebnispark (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) zu Familienwanderungen ein.

Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Veranstaltungen im Freien zum Leben (Märkte, lokale Feste, Konzerte und Karnevalsveranstaltungen).
Für kulturelle Ausflüge bietet das Cine Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musikkonservatorium im Château Wirtgen bietet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte.
Das alte St. Laurent-Kirche (geschützte Bauwerk auf römischen Fundamenten) und das dazugehörige Geschichtsmuseum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen über die Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Museum und das Brauerei-Museum Diekirch (Werbung und Objekte aus vergangenen Zeiten, >1000 Stück).
Im medizinischen Bereich verfügt Diekirch über mehrere Ärztehäuser und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Hospital (CHdN) in Ettelbruck, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notdiensten und Fachabteilungen.