Die Wohnung C-0-06 mit 86,01 m2 wie folgt aufgebaut:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia
- Duschbad
- WC
- 2 Schlafzimmer (eines mit Ankleideraum)
- 1 Innenraum


Preis der Wohnung C-0-06: 755.681 - € (MwSt 3% - für Wohnzwecke)
Preis der Wohnung C-0-06: 805.681 - € (MwSt 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Die Residenz «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3., Alexis Heck Straße, in einem beliebten, zentralen Stadtteil von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Die Residenz wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos garantiert.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Arztpraxen und wichtige Dienstleister.
Das Innenstadtviertel ist autofrei, eines der ersten im Land seit 1978, mit Geschäften, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagvormittag im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération (zentraler Platz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad runden das Angebot an Freizeitsportarten ab, das das ganze Jahr zugänglich ist.
Die Ufer des Sûre-Flusses, mit Fahrradwegen und Wanderwegen gestaltet, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Erholung. Zum Beispiel lädt der Entdeckungsgarten In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) zu Familienwanderungen ein.

Im Sommer lebt die Stadt durch zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen auf (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevalsveranstaltungen).
Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen bietet Kurse und Konzerte das ganze Jahr über.

Die alte Kirche St. Laurent (denkmalgeschützte Bausubstanz auf römischen Fundamenten) und ihr Geschichtsmuseum im Zusammenhang spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Fahrzeugmuseum und das Museum der Brauerei Diekirch (Werbung und Objekte aus der Epoche, >1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, rund 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.