Die Wohnung C-0-06 mit 86,01 m2 ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia
- Duschraum
- WC
- 2 Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer)
- 1 Innenraum

Preis Wohnung C-0-06: 755.681 € (Mehrwertsteuer 3% - für Wohnzwecke)
Preis Wohnung C-0-06: 805.681 € (Mehrwertsteuer 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Die Residenz «Bei der Distillerie» befindet sich im 3. Rue
Alexis Heck, in einem beliebten, zentralen Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten in der Innenstadt. Das Gebäude wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos gewährleistet.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Arztpraxen und essentielle Dienstleistungen.
Die Fußgängerzone in der Innenstadt, eine der ersten im Land seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagvormittag im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderwegen gestaltet, bieten eine natürliche Umgebung zum Entspannen. Zum Beispiel ist der Freizeitpark In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) ideal für Familienwanderungen.

Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Veranstaltungen im Freien zum Leben (Märkte, Volksfeste, Konzerte und Carnivals).
Für kulturelle Ausflüge bietet das Cine Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Wirtgen Schloss bietet Kurse und Konzerte das ganze Jahr über.

Die alte Kirche St. Laurent (als Denkmal auf römischen Fundamenten) und ihr Museum für Geschichte spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Weitere bedeutende Museen sind das Nationalmuseum für Militärgeschichte (Sammlungen über die Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimermuseum und das Diekirch-Brauereimuseum (Werbung und Gegenstände aus der Zeit, >1000 Stück).
Was Gesundheit betrifft, verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und spezialisierten Diensten.