Die Wohnung C-2-22 mit 85,42 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Balkon
- Duschbad
- WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Innenraum


Preis der Wohnung C-2-22: 796.071 € (MwSt. 3% - für Wohnen)
Preis der Wohnung C-2-22: 846.071 € (MwSt. 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Unterlagen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(de, fr, en, pt)

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Das Wohnhaus «Bei der Destillerie» befindet sich in der 3., rue
Alexis Heck, in einem beliebten zentralen Viertel von Diekirch, zwischen ruhiger Wohnlage und den Aktivitäten der Innenstadt. Das Gebäude wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne den systematischen Gebrauch eines Autos gewährleistet.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsläden, Arztpraxen und lebenswichtige Dienstleistungen.
Das autofreie Stadtzentrum, eines der ersten des Landes seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Angebot vor Ort angenehm. Die Springbrunnen im Liberation Park (Zentraleplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportszentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Angebot an sportlicher Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sauer, gestaltet mit Radwegen und Wanderwegen, bieten eine ideale natürliche Kulisse zur Entspannung. Zum Beispiel eignet sich der Erlebnispark In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienausflüge.

Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Outdoor-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karneval) zum Leben.
Für kulturelle Ausflüge bietet das Kino Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen bietet Kurse und Konzerte das ganze Jahr über.

Die alte Kirche St. Laurent (Baudenkmal auf römischem Fundament) und das angrenzende Geschichtsmuseum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Weitere bemerkenswerte Museen sind das Nationale Militärmuseum (Sammlungen zur Ardennen-Offensive), das Nationale Oldtimer-Museum und das Brauereimuseum Diekirch (Werbung und Objekte der Zeit, >1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.