Geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Die Wohnung C-0-07 mit 103,73 m2 besteht aus:


- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und großer Terrasse
- Duschbad
- WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Innenraum


Preis Wohnung C-0-07: 876.338 € (MwSt. 3 % - für Wohnzwecke)
Preis Wohnung C-0-07: 926.338 € (MwSt. 17 % für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(de, fr, lux, eng, pt)

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Die Residenz «Bei der Distillerie» befindet sich im 3. Alexis Heck Straße,
in einem beliebten zentralen Stadtviertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten der Innenstadt. Das Wohnhaus wird auf einem ca. 14,08 Ar großen Grundstück errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne Auto ermöglicht.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorgungsläden, Arztpraxen und wichtige Dienstleistungen.
Die Fußgängerzone im Stadtzentrum, die eine der ersten des Landes seit 1978 ist, beherbergt Geschäfte, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagvormittag im Freien stattfindet, ergänzt das lokale Angebot angenehm. Die Brunnen im Park der Befreiung (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderwegen ausgestattet, bieten eine natürliche Umgebung zur Erholung. Beispielweise eignet sich der Park-entdeckung In Bedigen (12 Hektar blühender Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen.

Im Sommer lebt die Stadt durch zahlreiche Events im Freien auf (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevalsveranstaltungen).
Für kulturelle Ausflüge bietet das Cine Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musikconservatorium im Château Wirtgen bietet Kurse und Konzerte das ganze Jahr über.

Die alte Kirche St. Laurent (Denkmal auf römischen Fundamenten) und das angrenzende Historische Museum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennenoffensive), das Nationale Oldtimermuseum und das Diekircher Brauerei-Museum (Werbung und Objekte aus vergangenen Zeiten, >1000 Stück).
Was die Gesundheit betrifft, verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Spezialdiensten.