Die Wohnung B-3-26 (Doppelhaushälfte) mit 63,67 m2 besteht aus:

- Eingangsbereich
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia
- Duschraum
- WC
- 1 Schlafzimmer
- 1 Innenraum


Preis der Wohnung B-2-26: 573.864 € (Mehrwertsteuer 3% - für Wohnen)
Preis der Wohnung B-2-26: 622.626 € (Mehrwertsteuer 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Unterlagen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Das Wohngebäude «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3., Alexis Heck-Straße, in einem beliebten zentralen Viertel von Diekirch, zwischen ruhiger Wohnumgebung und dem Trubel der Innenstadt. Das Gebäude wird auf einem ca. 14,08 Ar großen Grundstück errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne den ständigen Gebrauch des Autos gewährleistet.

UMLÄNDEN

Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren entspricht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Arztpraxen und wichtige Dienstleistungen.
Die Fußgängerzone im Stadtzentrum, die seit 1978 eine der ersten im Land ist, beherbergt Geschäfte, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, bereichert das Nahangebot angenehm. Die Brunnen im Park der Befreiung (zentrale Platz) tragen zum Charme des Orts bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Sportangebot, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, gestaltet mit Radwegen und Wanderwegen, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel ist der Parc-découverte In Bedigen (12 ha Blumenwiesen mit Herden und interaktiven Wegen) ideal für Familienwanderungen.

Im Sommer erwacht die Stadt durch zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevals) zum Leben.
Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen bietet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte.

Die alte Kirche St. Laurent (denkmalgeschützte Gebäude auf römischem Fundament) und ihr Geschichts museum spiegeln das reiche regionale Erbe wider. Weitere bemerkenswerte Museen sind das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimer-Museum und das Biermuseum Diekirch (Werbung und Gegenstände aus der Vergangenheit, >1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch in der Nähe über mehrere Arztpraxen und Apotheken. Das Nord-Hospital (CHdN) in Ettelbruck, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.