Die Wohnung (Maisonette) B-2-27 mit 72,43 m2 besteht aus:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia
- Duschraum
- WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Innenraum


Preis Wohnung B-2-27: 650.490 € (MwSt. 3% - für Wohnzwecke)
Preis Wohnung B-2-27: 700.490 € (MwSt. 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Unterlagen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Die Residenz «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3. Rue
Alexis Heck, in einem begehrten, zentralen Stadtteil von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Die Residenz wird auf einem ca. 14,08 Ar großen Grundstück gebaut.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne systematischen Gebrauch des Autos gewährleistet.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Arztpraxen und essentielle Dienstleistungen.
Das autofreie Stadtzentrum, eines der ersten des Landes seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Park der Befreiung (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Diekircher Sportzentrum und das Hallenbad ergänzen das Freizeitangebot für Sportbegeisterte, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sauer, mit Fahrradwegen und Wanderpfaden ausgestattet, bieten eine ideale Naturlandschaft zur Entspannung. Zum Beispiel der Entdeckungspark In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) eignet sich für Familienwanderungen.

Im Sommer wird die Stadt durch zahlreiche Open-Air-Veranstaltungen (Märkte, lokale Feste, Karnevalskonzerte) lebendig.
Für kulturelle Ausflüge bietet das Cine Scala moderne Kinosäle, und das Nordmusik-Konservatorium im Château Wirtgen veranstaltet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte.

Die alte St. Laurent-Kirche (baulich unter römischen Fundamenten eingetragen) und ihr Geschichts-museum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: Das Nationalmuseum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimermuseum und das Brauerei-Museum Diekirch (Werbung und Objekte aus der Epoche, >1000 Stück).
In Sachen Gesundheit verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, ca. 10 Autominuten entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.