Die Wohnung A-0-01 mit 84,75 m2 besteht aus:

- Eingang
- Wohnzimmer, Küche mit Abstellraum und Loggia
- Duschbad
- WC
- 2 Schlafzimmer
- 1 Innenraum


Preis Wohnung A-0-01: 680.447 € (MwSt. 3% - für Wohnen)
Preis Wohnung A-0-01: 730.447 € (MwSt. 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

E-Mail: daniel.vaz@fischbach.lu
(de, fr, lux, eng, pt)

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Das Wohnprojekt «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3. Alexis Heck Straße, in einem zentralen, beliebten Viertel von Diekirch, zwischen einem ruhigen Wohnumfeld und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Das Projekt wird auf einem ca. 14,08 Ar großen Grundstück errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und sorgen für einen praktischen Alltag, ohne regelmäßig das Auto zu nutzen.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine vollständige Infrastruktur, die die Bedürfnisse von Familien, Berufstätigen und Senioren erfüllt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Ärzte und wichtige Dienstleister.
Das autofreie Stadtzentrum, eines der größten des Landes seit 1978, beherbergt Geschäfte, Brauhäuser und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagmorgen im Freien stattfindet, ergänzt das Angebot vor Ort angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.

Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad ergänzen das Sportangebot, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, mit Radwegen und Wanderpfaden gestaltet, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel eignet sich der Parc-découverte In Bedigen (12 Hektar blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) für Familienwanderungen.

Im Sommer erwacht die Stadt mit zahlreichen Outdoor-Veranstaltungen (Märkte, Volksfeste, Konzerte, Karneval) zum Leben.
Für kulturelle Ausflüge bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen veranstaltet ganzjährig Kurse und Konzerte.

Die alte Kirche St. Laurent (Pfarrgebäude mit römischen Fundamenten) und das angrenzende Historische Museum spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere beeindruckende Museen: Das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennen-Schlacht), das Nationale Oldtimermuseum und das Museum der Brauerei Diekirch (Werbung und Objekte aus vergangenen Zeiten, >1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nord-Krankenhaus (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notdiensten und Spezialdiensten.