Das Apartment A-1-08 mit 84,33 m² setzt sich wie folgt zusammen:

- Wohnzimmer, Küche und Loggia
- Duschraum
- WC
- Wäscherei
- 2 Schlafzimmer
- 1 Innenbereich


Preis für Appartement A-1-08: 712.516 € (MwSt. 3% - Wohnzwecke)
Preis für Appartement A-1-08: 762.516 € (MwSt. 17% für Investitionen)

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Ich stehe Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. (Dokumentationen/Informationen):

Daniel VAZ
Immobilienberater

GSM: 621 757 809

Email: daniel.vaz@fischbach.lu
(lux, fr, de, eng, pt)

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Das Wohnhaus «Bei der Distillerie» befindet sich in der 3. Alexis-Heck-Straße, in einem begehrten zentralen Viertel von Diekirch, zwischen einer ruhigen Wohnumgebung und den Aktivitäten im Stadtzentrum. Das Gebäude wird auf einem Grundstück von ca. 14,08 Ar errichtet.
Geschäfte, Dienstleistungen, Banken, Apotheken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen praktischen Alltag ohne ständiges Autofahren gewährleistet.

UMGEBUNG

Diekirch bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Familien, Berufstätigen und Senioren gerecht wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Nahversorger, Arztpraxen und wichtige Dienstleistungen.
Das Fußgängerzentrum, eines der ersten im Land seit 1978, beherbergt Boutiquen, Brauereien und Terrassen.
Der Wochenmarkt, der jeden Dienstagvormittag im Freien stattfindet, ergänzt das Nahversorgungsangebot angenehm. Die Brunnen im Parc de la Libération (Zentralplatz) tragen zum Charme des Ortes bei.
Das Sportzentrum Diekirch und das Hallenbad erweitern das Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten, das das ganze Jahr über zugänglich ist.
Die Ufer der Sûre, die mit Radwegen und Wanderwegen ausgestattet sind, bieten eine ideale natürliche Umgebung zur Entspannung. Zum Beispiel lädt der Parc-découverte In Bedigen (12 ha blühende Wiesen mit Herden und interaktiven Wegen) zu Familienwanderungen ein.
Im Sommer lebt die Stadt durch zahlreiche öffentliche Veranstaltungen auf (Märkte, lokale Feste, Konzerte, Karnevale).
Für kulturelle Unternehmungen bietet das Ciné Scala moderne Kinosäle, und das Nord-Musik-Konservatorium im Château Wirtgen veranstaltet das ganze Jahr über Kurse und Konzerte.
Die alte Kirche St. Laurent (Denkmalschutz auf römischen Fundamenten) und das angrenzende Museum für Geschichte spiegeln das reiche lokale Erbe wider. Es gibt auch andere bemerkenswerte Museen: das Nationale Museum für Militärgeschichte (Sammlungen zur Ardennenoffensive), das Nationale Oldtimer-Museum und das Biermuseum in Diekirch (Werbungen und Objekte aus der Epoche, über 1000 Stück).
Im Gesundheitsbereich verfügt Diekirch über mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe. Das Nordkrankenhauszentrum (CHdN) in Ettelbruck, etwa 10 Fahrminuten entfernt, bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Notfällen und Fachdiensten.